Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1936, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einem Gas- und Satellitenanschluss.
Das Dach wurde aktuell neu gedeckt.
Gemeinschaftlich gibt es ein Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Gewölbe.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnen die sehr netten Vermieter.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Ein Balkon ist von der Küche begehbar (Küchen-Balkon), ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Das Wohnzimmer und das "Ess-Zimmer" ist durch eine 2-flüglige Tür miteinander verbunden.
Im Flur und in den Zimmern wurde ein neuer Vinyl-Designboden verlegt. Die Wände, Türen und Türrahmen sind frisch gestrichen. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,55 Meter.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das "Ess-Zimmer" sind nach Westen ausgerichtet.
Dadurch ist die Wohnung hell und sonnig.
Die Kunstsstofffenster wurden ca. 2012 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Gas-Kachelofen beheizt direkt den Flur, das Wohnzimmer und das "Ess-Zimmer". Das Schlafzimmer verfügt über keine Heizung.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Gas-Herd mit Kochfeld, eine Spülmaschine, Ober- und Unterschränke. Die Einbauküche kann auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Gewölbe.
Die Wohnung befindet sich in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Schützenbühl". PORSCHE und LUCENT-ALCATEL sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die umgebende Infrastruktur ist sehr gut: Supermärkte wie EDEKA, Lidl, Aldi befinden sich in der Nähe.
Die Haupteinkaufsstraße von Zuffenhausen (Unterländer Straße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Zuffenhausen verfügt über ein Frei- und ein Hallenbad, sämtliche Sport- und Freizeitangebote und vielfältige Gastronomie.
Die Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 ohne Umsteigen die Stuttgarter City in ca. 18 Minuten.
Den Bahnhof "Zuffenhausen" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Von dort erreichen Sie mit den S-Bahnlinien 4,5 und 6 die Stuttgarter City in ca. 9 Minuten.
Ebenso bequem erreichen Sie die Bundesstraßen B10 und B27, sowie die Autobahn A81.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
